Квартиры в новостройках продаются как с черновой, так и с чистовой отделкой. Насколько выгоден второй вариант, и кому и в каких ситуациях оптимально будет выбрать именно его?
Очевидно, что главное преимущество наличия чистовой отделки — в возможности сразу заселиться, не делая ремонт самостоятельно. Это хороший вариант для тех, кому в силу разных причин сложно выполнить ремонт самостоятельно: это кажется слишком дорогим решением, слишком долгим, нужно просто получить квартиру и заселить туда жильцов и пр.
Строительные материалы сейчас постоянно дорожают при том, что доходы населения почти не повышаются, а у многих людей даже упали. Потому небогатые покупатели новых квартир видят в возможности получить готовую к проживанию квартиру отличный выход, и на сервисе подбора объектов недвижимости https://ama.ru ищут именно такие варианты. Конечно, тут и речи не идет об индивидуальном стиле помещений, но, если в приоритетах находится бюджет, выбор очевиден.
Согласно подсчетам экспертов, до полумиллиона рублей можно сэкономить в столице, приобретая двухкомнатную квартиру от застройщика с чистовой отделкой. Эта сумма может сильно отличаться в ту или иную сторону, но в среднем возможно сэкономить сотни тысяч. Владельцы новых квартир в случае самостоятельного ремонта выполняют его по своим потребностям и возможностям, а потому и выкладывают разнящиеся на порядки суммы.
Покупая новую квартиру в массовом сегменте, в среднем 5-10% стоимости жилья приходится доплачивать при выборе варианта с чистовой отделкой, тогда как для даже недорогой самостоятельный ремонт обойдется дороже.
Для многих покупателей важно, что сразу после сдачи дома можно тут же въехать в свою новую квартиру вместо того, чтобы еще долгие месяцы жить в арендуемом жилье и параллельно выполняя ремонт.
Говоря о новом доме, следует помнить об обязательной усадке здания. Если сразу после введения объекта в эксплуатацию заняться очень дорогим ремонтом, то эти деньги можно потратить зря — в первые годы вследствие усадки высок риск деформации всех поверхностей, из-за чего ремонт придет полностью в негодность. Придется делать новый.
Недорогой чистовой ремонт от застройщика позволит комфортно прожить эти несколько лет, а индивидуальный, дорогостоящий выполнить уже после полной усадки на много лет вперед.
Выгодно покупать квартиру с чистовой отделкой и инвесторам, впоследствии сдающим жилье в аренду. Им важно как можно быстрее вселить жильцов, не допуская лишнего простоя.
© 2002-2020, «Здоровый образ жизни». Все права защищены.
При копировании материалов открытая для поисковиков гиперссылка на healthystyle.info обязательна. * 
* XML, HTML